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(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設(shè)備或變倉庫等。

(2)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題;

(3)增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

(4)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

對于出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋，除了符合重建標準的房屋才能拆除重建，不然的話只能進屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命。房屋加固前：需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;房屋加固后：需對房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進行復核和驗收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需要。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，就需要找的房屋加固公司進行加固處理了。

      當建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)較為復雜時，使用粘鋼加固方法往往會對建筑物的既有內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成損傷，所以面對結(jié)構(gòu)復雜的建筑物需要加固維修時，建議使用碳纖維材料進行修繕。

      碳纖維材料的特點就是抗拉能力強，如果建筑物變形程度嚴重，這時我們可以選擇用強度較大的碳纖維布。如果建筑物的變形程度并不嚴重，這時我們可以用常用的粘鋼加固法進行加固，對于這類建筑物，采用粘鋼加固的方法，鋼板能夠更好的發(fā)揮加固性能，保證終的加固效果。

      建筑為什么要進行加固?建筑如同物件，使用久了自然會出現(xiàn)各種病害。在建筑加固中，你會發(fā)現(xiàn)需要加固的建筑都是存在一些問題的，經(jīng)過加固來增加使用的期限，又能增加建筑的性。隨著現(xiàn)有建筑的老化和土地資源的日趨緊張，對建筑進行加固是大勢所趨，越來越多的建筑需要進行加固。

      現(xiàn)在為什么都會對建筑進行加固呢？建筑加固為什么這么重要？當建筑物因功能或年齡變化需要滿足新用途時，需要對原有建筑物進行改造。在建筑改造過程中，必須對建筑物的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行加固。現(xiàn)在許多容易發(fā)生災害的地區(qū)，對于這些地區(qū)的房屋，有關(guān)部門都要求它們必須進行加固的，這些地區(qū)災害相對比較多一些，容易造成的災害也會大很多，對房屋加固就是避免發(fā)生災害時造成大量的人員方面的傷亡。